?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Не пустили во двор.

Недавно прогуливался по одной из центральных улиц нашего города, фотографировал, скоро буду об этой улице писать в традиционной своей рубрике про Москву. Уже ближе к концу улицы увидел красивое здание, коих там не мало, решил зайти во двор, так как с основной улицы видно только последние этажи...



Read the post in English

Дорогу мне перегородил охранник с вопросом: "Куда я и зачем?"
Я ответил, что хочу зайти во двор и пофотографировать дом, но получил грубый отказ, нельзя якобы.
- Почему?
- Потому что нельзя, не имеете права.
- Я живу в этом городе и по Конституции имею право перемещаться по городу/стране свободно, этот двор собственность города! А не ваша лично, вы нарушаете мои права и закон.
- Это мои обязанности...
Хлопнула калитка, охранник ушел. Было бы у меня время, я бы еще пободался или бы вызвал полицию, но опаздывал на встречу.
Вот что это было?
С каких пор я не могу зайти во двор в родном городе?
Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.

Comments

ruslanviktorov
May. 4th, 2016 05:54 am (UTC)
Жесть какая
orion4
May. 4th, 2016 05:56 am (UTC)
Согласен.И меня такие порядки и армия вертухаев д печенок дстали!
Виктор Петров
May. 4th, 2016 06:57 am (UTC)
Земля, выкупленная под дом, как правило, заканчивается по границе отмостки по периметру дома. Выкуп территории двора в Москве значительно бы удорожал стоимость кв.м. жилья, да и власти обычно на такие продажи не идут.
Решением собственников жилья согласовать с префектурой шлагбаум с воротами и установить контроль входа можно (но не все шлагбаумы согласованы), однако ограничивать право прохода и проезда не должны при этом.
Проверить какая территория в чьей собственности находится можно на Росреестра: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
ruslanviktorov
May. 4th, 2016 07:48 am (UTC)
Спасибо.
oleghmel
May. 4th, 2016 09:13 am (UTC)
Почему жесть? Выше правильно сказали, что придомовая территория собственность владельцев квартир. Если они оформили землеотвод и согласовали ограждение, то могут не пускать посторонних. Правда при оформлении земли, владельцы квартир становятся не только плательщиками налога на имущество, но земельного налога.
ruslanviktorov
May. 4th, 2016 09:41 am (UTC)
Я уверен, что они тупо согласовали забор, а весь двор принадлежит властям города и обычным людям как мы.
oleghmel
May. 4th, 2016 10:52 am (UTC)
Двор не может принадлежать городу. Возможно, что участок не оформлен (причину указал выше), но в силу закона принадлежит собственникам жилья. То что вам выше про границы написали - чушь.

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
Статья 16
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 36 ЖК РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Если интересно почитать, как определяют границы, могу дать ссылку.


Edited at 2016-05-04 11:02 am (UTC)
ruslanviktorov
May. 4th, 2016 11:19 am (UTC)
Ну допустим, ок, а запрет-то где-то прописан, что запрещается другим людям входить/проходить по данной территории?
oleghmel
May. 4th, 2016 11:25 am (UTC)
А где запрет на проезд по вашей даче? Свой земельный участок вы можете использовать как хотите, если нет специальных ограничений (например обеспечить доступ к коммуникациям и т.п.). Вы ведь не ломитесь через забор к дачнику или в частный дом, то же самое с многоквартирным домом.
Тут другой вопрос. Ограждение двора могут не согласовать даже на оформленном участке, в частности по причине, что невозможно пройти (проехать) к соседнему дому. А если все согласовано и не мешает проезду (проходу) собственникам другого дома, проблем нет.
ruslanviktorov
May. 4th, 2016 11:38 am (UTC)
Спасибо за адекватный ответ, я вас понял, но се равно обидно(
oleghmel
May. 4th, 2016 11:44 am (UTC)
Еще больше обидно тем, кто оформил землеотвод, попав в число плательщиков налога, а ограждение им не согласовали)))
Собственники ведь несут бремя расходов на содержание двора из своего кармана, а не из городского (общего). На самом деле у нас еще ничего, в некоторых странах нельзя дом фотографировать без согласия собственника (мне в никон-клубе рассказали).

Profile

ruslanviktorov
ruslanviktorov

Latest Month

November 2019
S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Tags

Powered by LiveJournal.com